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Maison à louer 5 pièces - 96 m2 ST ROME DE TARN - 12

Ref : 7035

850 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 5 pièces - 96.0 m2 - ST ROME DE TARN - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

A Saint-Rome de Tarn, découvrez cette charmante maison, lumineuse et récemment rénovée, offrant un cadre de vie idéal !
Au 1er étage vous serez séduit par une cuisine aménagée et semi équipée, s'ouvrant sur un spacieux séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, une chambre avec bureau vous attend, accompagnée d'une pièce de stockage et d'une chambre supplémentaire prévue prochainement.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave, ainsi que deux terrasses : l'une à l'avant pour profiter des rayons de soleil et une autre à l'arrière, donnant accès à un jardin convivial.
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un bien rare et accueillant dans un environnement paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (60,6 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • Terrasse (20,4 m2)
    • Cuisine/ séjour (31,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • cellier (15 m2)
    • Dressing (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + insert fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+ toiture

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 714 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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