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Maison à vendre 7 pièces - 201,09 m2 MILLAU - 12

Ref : 7207

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 7 pièces - 201.09 m2 - MILLAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

MILLAU Venez découvrir cette spacieuse demeure avec sa belle architecture à proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces, et parcs sont accessibles à pied.
Offrant un emplacement rare et privilégié. Elle s'étend sur un terrain de 1 109m².
Une belle entrée vitrée vous accueillera au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un magnifique séjour d'une surface de 46m², bénéficiant de grandes ouvertures apportant une grande luminosité. Vous pourrez profiter de sa cheminée en pierre ainsi que de son coin salon pour y passer des hivers chaleureux. La cuisine moderne vous donnera accès au jardin. De plus, vous trouverez une salle à manger indépendante au séjour.
Une chambre avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un wc se trouvent également sur ce même niveau.
Au premier étage, vous pourrez profiter de quatre grandes chambres et de leur magnifique parquet allant de 11 à 16m². Leurs grandes ouvertures vous feront bénéficier d'une exposition et d'une vue imprenable.
Le sous-sol quant à lui, propose un garage ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une cave.
De plus, vous trouverez un appartement de type T2 actuellement loué meublé, permettant de bénéficier d'une rente locative.
Les extérieurs arborés sauront vous séduire par ses espaces sans vis-à-vis ainsi que sa belle piscine pour des moments de détente en été.
Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,1 m2
  • Surface habitable : 201,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • salle à manger (8,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (8,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Apartement (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fioul radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4014 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240,0 € et 7140,0 € pour 2022

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