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Appartement T4 à louer 4 pièces - 122,03 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7263

900 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 122.03 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

Incomparable à Saint-Affrique !
Nous vous proposons à la location cet appartement d'exception dans une résidence de standing, avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec 4 grandes baies vitrées, une cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central. Les 3 chambres ont des placards. La salle de bains avec double vasques possède une douche à l'italienne et aussi une baignoire.
En plus une terrasse d'une surface incomparable de 60m² avec une vue dominante sur la ville et sans vis à vis. Chauffage au sol, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, un garage, une cave.
A voir absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 122,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (24,9 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • salon/séjour/cuisine (59,6 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre droite 1ier (11,5 m2)
    • Chambre 2ieme droite (12,4 m2)
    • Chambre gauche (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dominante

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique par le sol electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée, videophone
  • Volets roulants
  • Adoucisseur d'eau
  • Meubles de cuisine
  • Plaques vitro-céramique
  • Hotte aspirante
  • Four électrique
  • Double vasque
  • Poêle à granulés

À savoir

  • Loyer de base : 782 € par mois
  • Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 656,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469,20 €
    • Etablissement état des lieux : 187,68 €
  • Dépôt de garantie : 782 €

À proximité

  • Commerces
  • Boulangerie
  • Lycée
  • Collège
  • Ecole
  • Crèche
  • Hôpital / Médecins
  • Albi : 1 heure
  • Montpellier : 1h30
  • Autoroute A75 : 30 minutes
  • Millau : 30 minutes
  • Mer : 1h30

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2270,0 € pour 2022

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