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Maison à vendre 5 pièces - 179,77 m2 ST ROME DE TARN - 12

Ref : 7310

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 179.77 m2 - ST ROME DE TARN - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison à Saint-Rome-de-Tarn, divisée en un logement de type T5, deux locaux commerciaux et des caves. La partie habitation comprend un séjour avec accès balcon vous offrant une magnifique vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle d'eau et un wc. 4 chambres réparties sur deux étages permettant d'avoir un espace de vie confortable. Le tout entièrement meublé. Les deux locaux commerciaux sont eux situés sur un axe passant permettant de bénéficier d'une belle visibilité. Ils sont tous deux équipés d'un point d'eau et d'un WC. Les revenus locatifs permettent une rentabilité intéressante !

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Vue globale

  • Surface totale : 184,8 m2
  • Surface habitable : 179,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • grenier (5,1 m2)
    • Palier 2 (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • grenier (8,6 m2)
    • local commercial (79,2 m2)
    • local commercial (25,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 644 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2022

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